新闻中心back
2025年商业地产激活与楼宇创新运营模式研讨会成功举办！
文章来源：阿里数字人才科创中心发布时间：2025-10-29 06:05:02浏览量：12次
2025年10月29日下午，由太原市小店区政府、太原市小店区工信局、太原市小店区商务局、太原市房产服务行业工会联合会与太原市小店区楼宇协会共同指导，阿里国际AITIC产业服务中心联合山西宝鼎房地产开发有限公司、山西铺好多不动产运营管理有限公司、太原宽寓互联网科技有限公司共同主办的“2025年商业地产激活与楼宇创新运营模式研讨会”在太原市小店区金谷仓三层会议厅顺利召开。
本次会议汇聚政府代表、行业协会、企业领袖及专家学者，围绕存量资产盘活、楼宇运营创新等核心议题展开深入探讨，共谋行业高质量发展路径。
会议伊始，由阿里国际AITIC产业服务中心副总经理董明代表主办方致欢迎辞并分享智能楼宇运营模式，数字化与人工智能正成为商业地产价值重构的关键驱动力。她结合全国实践案例，分享了AI在精准招商、动态运营与场景体验方面的创新应用，强调“技术力”与“场景力”融合的重要性。
太原市小店区政府副区长郭丽河发表致辞，郭区长指出，小店区作为太原市核心城区，高度重视商业地产与楼宇经济的提质增效，将持续优化营商环境，推动存量资产与市场需求精准对接，助力行业从“规模扩张”向“效能提升”转型。
山西省房地产业协会秘书长关生唐就商业地产发展趋势进行深度解读。他指出，行业已进入"存量运营为王"的发展新阶段，企业需积极应对变化，探索康养、数字化、跨界融合等新路径。
太原市房产服务行业工会联合会副主席荣高贵随后对本次会议情况进行概括介绍。他指出，本次研讨会旨在搭建政企联动、产学研协同的高层次交流平台，聚焦商业地产存量深耕阶段的核心问题，通过政策解读、案例分享与互动交流，探索行业创新发展路径。
太原诚迈科技有限公司副总经理窦寇威进行太原小店楼宇经济平台展示，通过楼宇经济智慧平台产品资料生动讲述分析了小店区楼宇经济概况、产业分布、优质楼宇资源。为如何让这些优质资产精准对接市场需求焕发新活力、实现资产价值与市场匹配，提供更多思考方向。
随后在企业家经验分享环节，山西蓝众生活服务集团有限公司董事长王红星分享了"社区居家养老+存量住宅盘活"的融合模式，为民生需求与资产激活提供了可行方案。他详细阐述了如何通过适老化改造、嵌入式服务网点建设和智慧平台赋能，实现存量住宅资源与养老需求的有机结合。 太原宽寓互联网科技有限公司总经理毕德胜围绕"行业周期把握"主题，探讨企业如何通过产品改造与金融创新，实现资产与需求的高效匹配。他结合宽寓在全国41个城市的运营实践，分享了在存量时代破解资产闲置与需求错配矛盾的有效方案。 山西宝鼎房地产开发有限公司创始人王福娟以康养公寓转型为例，展示了滞销房源通过业态创新焕发新生的实践路径。她详细介绍了宝鼎地产如何将"滞销房源"改造为"颐养之家"，为行业提供了资产盘活与业态创新的成功范本。 山西铺好多不动产运营管理有限公司创始人李建明结合18年行业经验，分析了商业地产不良资产盘活的机遇与实施逻辑。他从当前商业地产面临的压力出发，阐述了不良资产价值重塑的核心要点，强调专业运营能力在资产盘活中的关键作用。 优蓝（深圳）产业园科技有限公司马振鹏以"拥抱价值重构新时代：以运营赋能资产，以理性开创未来"为题发表演讲。他提出，企业应通过精细化运营、数据驱动决策和长期价值主义，实现从"空间提供商"到"价值共创者"的转型，推动行业走向理性、可持续的发展路径。
新质生产力产业园马媛提出"写字楼运营铁三角"模型，从定位、定价与服务三方面阐释资产价值提升策略。她结合南中环项目的实战经验，分享了如何在激烈市场竞争中实现写字楼价值最大化的创新思路。在互动交流与供需对接环节，与会代表围绕商业地产激活、楼宇运营创新、政策落地及资源对接等话题展开深入交流。参会企业代表就存量资产改造过程中的政策支持、资金对接、技术应用等实际问题与政府部门及行业专家进行探讨，多家企业在现场达成初步合作意向，为后续深化合作奠定基础。该环节有效促进了政企之间的信息互通与资源对接，为推动项目落地提供了务实平台。
最后，太原市委党校原二级调研员郭红拴在专家点评中指出，本次研讨会凝聚了政企学研多方智慧，为行业转型提供了思路借鉴与实践指引。他充分肯定了各企业在存量资产盘活与运营模式创新方面的探索成果，并对行业未来发展方向提出建设性意见。此次会议搭建了开放、务实、高效的交流平台，展现了小店区在推动商业地产高质量发展方面的积极作为。未来，各方将继续深化合作，共同探索存量资产激活与楼宇运营创新的可持续路径，为区域经济发展注入新动能。
晋公网安备14019202000635号